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Für eine 3-Millionen-Euro-Villa in Marbella fällt keine andere Grunderwerbsteuer an, nur weil der Käufer in London, Genf oder Dubai lebt. Die Steuern für ausländische Käufer in Spanien richten sich in erster Linie nach der Immobilie, der Transaktionsstruktur und dem steuerlichen Wohnsitz des Eigentümers – nicht nach der Staatsangehörigkeit. Für einen Käufer aus dem Ausland ist es jedoch von...

Der Kauf einer Villa in Marbella mag eine emotionale Entscheidung sein, doch die Finanzierung sollte in aller Ruhe geklärt werden, bevor ein Reservierungsvertrag unterzeichnet wird. Für internationale Käufer bedeutet das Verständnis der Finanzierung spanischer Immobilien, über den Listenpreis hinauszuschauen: Die Struktur Ihres Vermögens, die Währung, in der es gehalten wird, die Kaufnebenkosten und...

Eine wunderschöne Villa an der Golden Mile zu finden, kann sich wie der schwierigste Teil der Suche anfühlen. In Wirklichkeit stellt sich eine der wichtigsten Fragen jedoch erst unmittelbar nach der Besichtigung: Welche Gebühren müssen Immobilienkäufer zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis entrichten? In Spanien und insbesondere auf dem Premium-Markt von Marbella hilft Ihnen ein frühzeitiges...

Eine wunderschöne Villa in Sierra Blanca oder eine Wohnung in erster Meereslinie an der Golden Mile mag zunächst wunderbar unkompliziert erscheinen – bis die steuerlichen Fragen aufkommen. Jeder seriöse Leitfaden zu spanischen Immobiliensteuern sollte vor allem eines leisten: Unsicherheit durch Klarheit ersetzen, insbesondere für internationale Käufer, die sich vor einer Entscheidung für Marbella...

Marbella verlangt von Käufern selten Kompromisse. Sie können Meerblick und Sicherheit, Strandzugang und Privatsphäre, eine Wohnung, die Sie einfach abschließen und verlassen können, oder eine Villa in Hanglage mit absoluter Diskretion genießen. Die Herausforderung besteht nicht darin, ob man hier kaufen soll, sondern wie man eine gute Kaufentscheidung trifft. Dieser Leitfaden zum Immobilienkauf in...

Eine Villa direkt am Strand in Los Monteros, ein modernes Haus in Sierra Blanca, ein brandneues Objekt an der Golden Mile – in Marbella lässt sich die Kluft zwischen gewöhnlicher Nachfrage und echter Nachfrage nach Spitzenimmobilien nicht mehr ignorieren. Die jüngsten Trends auf dem Immobilienmarkt in Marbella deuten auf einen Markt hin, der im oberen Preissegment weiterhin aktiv ist, jedoch weitaus...

Eine Villa in Sierra Blanca, eine Strandresidenz an der Golden Mile oder eine elegante Wohnung für längere Aufenthalte in Marbella – oft steht dabei zunächst dieselbe praktische Frage im Vordergrund: Können Ausländer in Spanien einen Immobilienkredit erhalten? Die kurze Antwort lautet: Ja. Nichtansässige erwerben jedes Jahr Immobilien in Spanien mit Hilfe lokaler Finanzierungen. Die wichtigere...

Ein Penthouse mit Meerblick, Concierge-Service und makelloser Ausstattung kann unwiderstehlich sein. Ebenso eine Villa in erster Reihe an einer reifen Allee der Golden Mile, mit gewachsenem Garten und einer Atmosphäre, die sich nicht über Nacht erschaffen lässt. Bei der Abwägung zwischen Neubau und Bestandsimmobilie in Marbella geht es selten darum, welche Option in absoluten Maßstäben die bessere...

Ein Meerblick lässt sich leicht bewundern. Eine kluge Kaufentscheidung ist schwerer zu finden. Genau deshalb ziehen Marbella Villen nach wie vor Käufer an, die nicht bloß dem Sonnenschein nachjagen, sondern Privatsphäre, Renommee und ein Zuhause suchen, das seinen Reiz weit über eine einzige Saison hinaus bewahrt. Im oberen Marktsegment ist die Auswahl reichhaltig, doch die Qualität selektiv. Zwei...

Der Moment, in dem viele ausländische Käufer Marbella wirklich ernst nehmen, ist selten eine Besichtigung. Er ereignet sich beim Abendessen an der Golden Mile oder während eines stillen Morgens in Benahavís, wenn der Lebensstil aufhört, wie ein Urlaub zu wirken, und sich anfühlt wie eine Entscheidung. Der Immobilienkauf in Spanien als Ausländer kann bemerkenswert unkompliziert sein – aber nur,...