Una villa bien situada en Sierra Blanca o un piso en primera línea de la Milla de Oro pueden atraer rápidamente la atención internacional. Sin embargo, una venta satisfactoria rara vez se reduce simplemente a poner una propiedad en el mercado. Esta guía para la venta de inmuebles en España está dirigida a propietarios que esperan un proceso meditado: uno que proteja la privacidad, presente la...
Una vivienda frente al mar en Marbella no se reduce simplemente a unas vistas. Se trata de la forma en que llega a su hogar tras un vuelo, de poder caminar directamente hasta la arena antes del desayuno y de proteger un activo excepcional en uno de los mercados costeros más codiciados de Europa. Saber cómo adquirir una propiedad frente al mar en Marbella implica ir más allá de la fotografía: la...
Una nueva villa en las alturas de Marbella, una residencia frente al mar en Río Real o un piso bien elegido cerca de la Milla de Oro pueden suponer una forma especialmente sencilla de adquirir una vivienda en España. Sin embargo, saber cómo comprar una vivienda de nueva construcción en España implica ir más allá de la vivienda de muestra, las vistas y los acabados. La mejor compra es aquella que...
Una villa de 3 millones de euros en Marbella no está sujeta a un impuesto de transmisiones diferentes por el hecho de que su comprador resida en Londres, Ginebra o Dubái. Los impuestos que gravan a los compradores extranjeros en España vienen determinados principalmente por el inmueble, la estructura de la operación y la residencia fiscal del propietario, y no por la nacionalidad. No obstante, para un...
La compra de una villa en Marbella puede ser una decisión impulsiva, pero la financiación debe resolverse con total tranquilidad antes de firmar un contrato de reserva. Para los compradores internacionales, comprender cómo financiar una propiedad en España implica ir más allá del precio de venta: la estructura de su patrimonio, la divisa en la que está denominado, los impuestos de compra y el...
Encontrar una bonita villa en la Milla de Oro puede parecer la parte más difícil de la búsqueda. En realidad, una de las cuestiones más importantes surge justo después de la visita: ¿qué gastos deben abonar los compradores de inmuebles además del precio de compra acordado? En España, y especialmente en el mercado de lujo de Marbella, conocer estos costes desde el principio le ayuda a elaborar su...
Una preciosa villa en Sierra Blanca o un piso en primera línea de la Milla de Oro pueden parecer una opción maravillosamente sencilla… hasta que surgen las cuestiones fiscales. Cualquier guía seria sobre los impuestos inmobiliarios en España debería cumplir bien una función: sustituir la incertidumbre por la claridad, especialmente para los compradores internacionales que desean planificar...
Marbella rara vez obliga a los compradores a renunciar a nada. Puede disfrutar de vistas al mar y seguridad, acceso a la playa y privacidad, un piso en el que simplemente cerrar con llave y marcharse, o una villa en la ladera con total discreción. El reto no es si comprar aquí, sino cómo hacerlo bien. Esta guía para la compra de inmuebles en Marbella está diseñada para compradores internacionales que...
Una villa frente al mar en Los Monteros, una vivienda contemporánea en Sierra Blanca, una vivienda de nueva construcción de prestigio en la Milla de Oro… En Marbella, la diferencia entre la demanda general y la verdadera demanda de lujo se ha vuelto imposible de ignorar. Las últimas tendencias del mercado inmobiliario de Marbella apuntan a un mercado que sigue activo en el segmento de lujo, pero mucho...
Una villa en Sierra Blanca, una residencia frente al mar en la Milla de Oro o un elegante piso para estancias prolongadas en Marbella suelen plantearse a partir de la misma pregunta práctica: ¿pueden los extranjeros obtener hipotecas en España? La respuesta breve es sí. Cada año, los no residentes compran en España con financiación local. La pregunta más pertinente es cuánto le prestará un banco,...
